房价狂飙两成 东京住宅销售创24年新低
2016年06月25日 13:17 稿件来源:中文导报
日本不动产经济研究所6月16日公布调查报告指出,因房价续飙丶冲击需求,拖累2016年5月份日本东京首都圈住宅大楼新增销售户数较去年同月大减14.1%至3,002户,连续第6个月呈现下滑,远逊于不动产经济研究所原先预估的3,500户,且就历年同月的情况来看丶已创下24年来(1992年以来)新低纪录。
5月份东京住宅大楼销售契约率(指于销售当月签订契约的户数比重丶即于当月实际卖出的户数比重)为70.9%,较前月的66.4%上扬4.5个百分点,3个月来首度突破显示买气好/坏界线的70%水准。
5月份东京首都圈住宅大楼每户平均售价较去年同月飙增18.3%至5,692万日元,连续第12个月呈现增长;每平方公尺单价较去年同月飙增21.2%至82.3万日元,连续第12个月呈现增长。
不动产经济研究所预估,2016年6月份东京首都圈住宅大楼新增销售户数料将为3,000户左右,将较去年同月(3,503户)下滑14%。
另外,不动产经济研究所并同时公布2016年5月份日本近畿地区住宅大楼新增销售户数较去年同月骤减25.9%至1,422户,3个月来首度呈现下滑;5月份近畿地区住宅大楼销售契约率较前月下滑5.5个百分点至64.5%,4个月来首度跌破70%关卡。
不动产经济研究所并预估,2016年6月份近畿地区住宅大楼新增销售户数料将为1,800户左右(去年同月为1,755户)。
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